**KAP ve şirket verilerine dayandırılan finansal sonuçlara göre hazırlanan haber aşağıdadır.

Vakıf GYO 2025'i Güçlü Bilanço ile Tamamladı: Net Kâr 780 Milyon TL

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Vakıf GYO), 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, yılı 780 milyon TL net kâr ve 31,1 milyar TL aktif büyüklük ile kapatırken, kira gelirlerinde enflasyonun üzerinde artış kaydetti.

Bugünkü Haberler / Ekonomi Servisi

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Vakıf GYO), 2025 yılına ait konsolide finansal tablolarını Kamu Aydınlatma Platformu'na (KAP) bildirdi. Küresel ve yerel ekonomik dalgalanmaların yaşandığı bir dönemde disiplinli nakit akışı ve risk yönetimine odaklanan şirket, yılı kârlılıkla tamamlamayı başardı.

Açıklanan verilere göre Vakıf GYO, 2025 yılında 780 milyon lira net dönem kârı elde etti. Şirketin öz kaynakları 24,5 milyar liraya yükselirken, toplam aktif büyüklüğü ise 31,1 milyar lira seviyesine ulaştı.

Operasyonel Kârlılık ve Gelir Artışı

Şirket, satış ve kiralama faaliyetlerinden oluşan toplam hasılatını 1,7 milyar liraya taşıdı. Operasyonel verimliliğin en önemli göstergelerinden biri olan Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr (FAVÖK) 422 milyon lira olarak gerçekleşirken, FAVÖK marjı yüzde 25 seviyesinde dengelendi.

Dikkat çeken bir diğer veri ise düzenli gelir akışı sağlayan kira kalemlerinde görüldü. Şirketin kira gelirleri, bir önceki yıla göre enflasyonun üzerinde bir performans sergileyerek yüzde 24 artışla 665 milyon liraya ulaştı. Bu rakamla birlikte kira gelirlerinin toplam gelirler içindeki payı yüzde 25 oldu.

İncehasan: "Nakit Varlığımız 3,2 Milyar TL'ye Ulaştı"

Finansal sonuçları değerlendiren Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, şirketin düşük borçluluk rasyosu ve güçlü likidite yapısına dikkat çekti. İncehasan, "3,2 milyar liralık nakit varlığımız ve güçlü öz kaynak tabanımızla portföy değerimizi artıran stratejik adımlar atmaya devam ediyoruz" dedi.

İstanbul Finans Merkezi ve Cubes Ankara gibi mega projelerin devreye girmesinin şirketin gelir yaratma kapasitesini doğrudan etkilediğini belirten İncehasan, şu ifadeleri kullandı:

"Kira getirisi odaklı gelir modelimiz, yüzde 24'lük artışla gücünü kanıtladı. Önümüzdeki dönemde VSancaktepe Merkez projemiz, Kütahya'daki kentsel dönüşüm projemiz ve planlanan yeni yatırımlarımızın devreye girmesiyle kira gelirlerimizde çarpan etkisi bekliyoruz."

Portföy Çeşitliliği ve Yeni Yatırımlar

Şirket, gelir sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla portföyünü çeşitlendirme stratejisini sürdürüyor. Bu kapsamda Kocaeli'nin Gebze ilçesinde bir veri merkezi projesi hayata geçirilmesi planlanırken, İzmir Konak'taki karma yaşam projesi "VYeniKonak" için de inşaat sürecini başlatacak imzaların atıldığı bildirildi.

Devam eden projelerdeki son durum hakkında da bilgi veren İncehasan, 332 bağımsız bölümden oluşan VSancaktepe Merkez projesinde inşaat seviyesinin yüzde 65'e ulaştığını ve 119 adet satış vaadi sözleşmesi imzalandığını aktardı. Ayrıca Nidapark Küçükyalı projesindeki stokların tamamen eritildiği, Medyan Kadıköy projesinde ise 30 bağımsız bölümden 28'inin satışının gerçekleştirildiği kaydedildi.

Sürdürülebilirlik ve Kurumsal Yönetim

Vakıf GYO, finansal başarısının yanı sıra kurumsal yönetim alanındaki derecelendirmesiyle de öne çıktı. Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi'nde yer alan şirket, Kurumsal Yönetim Derecelendirme Notunu 9,42'ye yükseltti.

Onur İncehasan, şirketin sürdürülebilirlik vizyonuna ilişkin olarak, "Kaynak verimliliğini esas alan çevreye duyarlı uygulamalarımız ve beş yıllık stratejik planımız çerçevesinde, hayat bulduğumuz topraklara değer katmaya devam edeceğiz" değerlendirmesinde bulundu.