Tarım ve Orman Bakanlığı'nın Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmeliğiyle, Türkiye'nin toprak varlığının korunması ve amaç dışı kullanımının engellenmesi için katı denetim kuralları hayata geçirildi. Büyük ova koruma alanlarında taviz verilmezken, izinsiz yapıların en geç bir ay içinde yıkılması hükme bağlandı.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile Türkiye'deki toprak ve arazi varlığının tespit edilmesi, sınıflandırılması ve çevre öncelikli sürdürülebilir kalkınma ilkesine uygun bir biçimde planlı kullanımının sağlanması hedefleniyor.
Yönetmelik, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına karşı çok daha katı sınırlamalar getiriyor. Özellikle büyük ova koruma alanı olarak tescillenen bölgelerdeki araziler, bölgede hiçbir alternatif alanın bulunmadığı ve ilgili kurulların onay vermediği durumlar dışında kesinlikle asli amacı dışında kullanılamayacak.
Başvurular TAD Portal Üzerinden Yapılacak
Tarımsal arazilerin farklı amaçlarla kullanımını gerektiren, birden çok kişiyi ilgilendiren ve çeşitli fonksiyonları barındıran planlama çalışmalarına başlanmadan önce sıkı bir prosedür izlenecek. Yetkili kurumlar veya plan müellifleri, çalışmalara başlamadan önce Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) üzerinden il müdürlüklerine resmi başvuru yapmak zorunda olacak.
Gerçek veya tüzel kişilerin bireysel taleplerinde ise başvuru mercii, arazinin bulunduğu yere göre değişecek. Arazi belediye sınırları içindeyse belediyelere, sınır dışındaysa il özel idarelerine başvurulacak. Ancak yapılan ön inceleme ve arazi etüt raporlarında, tarımsal bütünlüğün bozulacağının tespit edilmesi halinde talep kesin olarak reddedilecek ve konu kurulların gündemine dahi alınmayacak.
İzinsiz Yapılara Karşı "Bir Ay" Şartı
Yeni yönetmeliğin en dikkat çeken maddelerinden biri, tarım alanlarındaki kaçak yapılaşmaya karşı alınan net tedbirler oldu. Tarımsal amaçlı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında önceden izin alınması ile toprak koruma projelerine uyulması mecburi hale getirildi.
İzinsiz inşa edilen bütün yapıların yıkılması ve arazinin tekrar tarımsal üretime uygun duruma getirilmesi için belediyelere veya il özel idarelerine bildirim yapılacak. İlgili idareler, kaçak yapıları tam bir ay içinde yıkmakla yükümlü olacak. Belirtilen bu sürede yıkımın ilgili yerel idarelerce gerçekleştirilmemesi durumunda ise doğrudan Tarım ve Orman Bakanlığı devreye girecek ve yıkım işlemini bizzat yapacak veya yaptıracak.
Toprak Koruma Kurulu Düzenli Toplanacak
Toprak kaynaklarının korunması, geliştirilmesi ve sahada karşılaşılan sorunlara karşı hızlı önlem alınabilmesi amacıyla Toprak Koruma Kurulu'nun çalışma standartları da yeniden belirlendi. Arazilerdeki olumsuzlukları izleyecek ve koruyucu politikalar üretecek olan Kurul, en az 9 üyeden oluşacak ve ayda en az bir kez olağan toplantı gerçekleştirecek. Toplantıların yapılabilmesi için en az 6 üyenin katılımı aranırken, kurul gündemine gelen bir kullanım talebinin veya projenin olumlu kabul edilebilmesi için yine asgari 6 üyenin onay oyu kullanması gerekecek.