Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, şubat ayında ülke genelinde satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla artış göstererek 124 bin 549'a ulaştı. Satışlarda özellikle ipotekli (kredili) alımlardaki yüzde 42,3'lük belirgin büyüme dikkati çekti.
Türkiye genelinde şubat ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistikleri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşıldı. Açıklanan verilere göre, geride bıraktığımız şubat ayında satılan toplam konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 124 bin 549 olarak kayıtlara geçti.
Toplam konut satışları içinde en büyük payı ikinci el piyasası oluşturdu. İkinci el konut satışları şubat ayında yüzde 6 artışla 86 bin 764 seviyesine yükselerek toplam pazarın yüzde 69,7'sini oluşturdu. İlk el (sıfır) konut satışları ise yüzde 5,9 oranında artarak 37 bin 785'e ulaştı ve toplam satışlardan yüzde 30,3 pay aldı. Yılın ilk iki ayını kapsayan ocak-şubat dönemine bakıldığında ise toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,6 gibi sınırlı bir artışla 236 bin 29'a ulaştığı görüldü.
İpotekli Satışlarda Yüzde 42'yi Aşan Büyüme
Şubat ayı verilerinde en çarpıcı artış ipotekli konut satışlarında yaşandı. Banka kredisi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 oranında ciddi bir ivme kazanarak 25 bin 35'e yükseldi. İpotekli işlemlerin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20,1 olarak hesaplanırken, diğer konut satışları yüzde 0,5 azalışla 99 bin 514 seviyesinde gerçekleşti.
Yabancıya Satışta Düşüş Eğilimi Sürüyor
Yabancı uyruklulara yapılan gayrimenkul satışlarındaki daralma şubat ayında da devam etti. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 oranında azalarak bin 506 adetle sınırlı kaldı. Yabancıların toplam konut pazarındaki payı sadece yüzde 1,2 seviyesinde gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre incelendiğinde en fazla konut satışı 191 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 131 konutla İran ve 106 konutla Irak vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarında Sınırlı Daralma
TÜİK verileri, konut piyasasındaki hareketliliğe karşın iş yeri satışlarında daralma yaşandığını ortaya koydu. Şubat ayında ülke genelinde satılan toplam iş yeri sayısı, yıllık bazda yüzde 1,1 oranında azalarak 15 bin 69 olarak hesaplandı. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalışla 3 bin 981'e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 0,4 artışla 11 bin 88'e çıktı. Toplam iş yeri satışları içinde ikinci el piyasasının payı yüzde 73,6'yı buldu. İş yeri satışlarında da konuta benzer bir şekilde kredili alım eğiliminin arttığı görüldü; ipotekli iş yeri satışları şubat ayında yüzde 62,8 artışla 692 adet seviyesinde kaydedildi.