Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Ocak 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatları aylık bazda yüzde 3,7, yıllık bazda ise yüzde 27,7 oranında artış gösterdi.
BUGÜNKÜ HABERLER / EKONOMİ SERVİSİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyu ile paylaştı. Türkiye genelindeki konut piyasasının seyrini izleyen ve kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen endeks, yılın ilk ayında yükseliş ivmesini sürdürdü.
Aylık Artış Yüzde 3,7 Olarak Kaydedildi
Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, 2026 yılı Ocak ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 3,7 oranında artış kaydetti. Bu veri, konut piyasasında aylık bazda fiyat artışlarının devam ettiğini, ancak artış hızının belirli bir dengede seyrettiğini ortaya koydu.
Yıllık Bazda Yüzde 27,7'lik Yükseliş
Endeksteki değişim yıllık bazda incelendiğinde ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,7'lik bir nominal artış görüldü. Bu oran, konut fiyatlarının bir önceki yıla kıyasla önemli ölçüde değer kazandığını gösterse de, artışın reel getiri ve enflasyon karşısındaki konumu piyasa profesyonelleri tarafından yakından takip ediliyor.
Endeksin Kapsamı ve Önemi
TCMB tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini kalite etkisinden arındırarak izlemek amacıyla oluşturuluyor. Endeks, tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi kullanılarak hesaplanıyor ve gayrimenkul değerleme raporlarındaki veriler baz alınarak oluşturuluyor. Ocak ayı verileri, yılın geri kalanı için emlak piyasasındaki fiyatlama davranışlarına dair önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Uzmanlar, açıklanan bu oranların inşaat maliyetlerindeki değişimler, arz-talep dengesi ve finansal koşullarla birlikte değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.