Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'daki kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlayan "Yarısı Bizden" kampanyasında kapsamı genişletti. Yeni düzenlemeye göre, 2026 sonuna kadar riskli yapı raporu alan tüm hak sahipleri hibe ve kredi desteğinden yararlanabilecek.
İstanbul'un deprem riskine karşı hazırlığında kritik bir rol oynayan "Yarısı Bizden" kampanyasında vatandaşların lehine önemli bir değişikliğe gidildi. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Cumhurbaşkanı Kararı ile kampanyadan faydalanma şartları esnetildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yapılan düzenlemeyle birlikte 31 Aralık 2026 tarihine kadar ev veya iş yerini "riskli yapı" olarak tescil ettiren herkesin kampanyaya dahil edileceğini açıkladı.
Hak Kayıplarının Önüne Geçilecek
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, önceki düzenlemelerdeki tarih kısıtlamaları, mülk sahiplerinin yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi bürokratik süreçlerde zaman kaybetmesi nedeniyle mağduriyet riski oluşturuyordu. Yeni karar, bu süreçlerin uzunluğunu dikkate alarak vatandaşların hak kaybı yaşamasını engellemeyi hedefliyor.
Bakan Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı değerlendirmede, İstanbulluların uzun süredir beklediği bir adımı attıklarını belirterek, "2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamı kampanya kapsamına alınacak. Vatandaşlarımız, dönüşüm süreçlerindeki bürokratik işlemler sürse bile, yapılarını 2026 sonuna kadar riskli ilan ettirmeleri durumunda desteklerden faydalanabilecek" ifadelerini kullandı.
1,5 Milyon Lirayı Aşan Destek Paketi
"Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul'daki yapı stokunun yenilenmesi için hak sahiplerine ciddi finansal kolaylıklar sunuyor. Kampanya kapsamında konutunu dönüştürmek isteyen vatandaşlara her bir bağımsız bölüm için toplamda 1,5 milyon liranın üzerinde destek sağlanıyor.
Mevcut destek paketi şu kalemlerden oluşuyor:
- Hibe Desteği: 875 bin TL (geri ödemesiz)
- Kredi Desteği: 875 bin TL (uygun vadeli)
- Taşınma Yardımı: 125 bin TL
Böylece bir konut için toplamda 1 milyon 875 bin liralık bir finansman kaynağı oluşturuluyor. Vatandaşlar bu bütçeyi kullanarak kendi anlaştıkları yüklenici firmalarla binalarını yerinde dönüştürebiliyor.
İş Yerleri de Kapsam Dahilinde
Düzenleme sadece konutları değil, ticari alanları da kapsıyor. İş yeri sahipleri için belirlenen destek tutarları ise 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi şeklinde uygulanıyor. Ayrıca iş yerleri için de 125 bin TL'lik taşınma desteği veriliyor.
Site bazlı büyük dönüşümlerde ise süreç TOKİ veya Emlak Konut garantörlüğünde yürütülüyor. Bu modelde hibe tutarı doğrudan bina maliyetinden düşülürken, kalan borç vatandaşlar tarafından uzun vadeli taksitlerle ödenebiliyor. Yeni tarih düzenlemesiyle birlikte, önümüzdeki iki yıl boyunca riskli yapı raporu alan tüm mülk sahipleri bu haklardan yararlanma imkanına kavuşmuş oldu.