İspanya'da giderek derinleşen barınma krizine karşı örgütlenen kiracı sendikaları, ülkenin en büyük emlak şirketlerinden Alquiler Seguro'nun yasa dışı ücretlendirmelerini gerekçe göstererek ülke tarihindeki ilk ulusal kira ödememe eylemini başlattıklarını duyurdu.
İspanya'da tırmanan konut fiyatları ve emlak şirketlerinin kiralama süreçlerindeki uygulamaları, ülke çapında geniş kapsamlı bir protestonun fitilini ateşledi. Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu, emlak sektörünün önde gelen aktörlerinden Alquiler Seguro'ya karşı organize edilen "kira grevi" kampanyasını resmen duyurdu. Bu eylem, İspanya tarihinde ulusal çapta gerçekleştirilen ilk kira ödememe protestosu olma özelliğini taşıyor.
Sendikadan yapılan açıklamada, özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük metropollerde yaşayan kiracıların yıllardır emlak şirketlerinin haksız ve yasa dışı talepleriyle karşı karşıya bırakıldığı vurgulandı. Ev arayan vatandaşların sadece bir daireyi görebilmek için 200 avroya varan ücretler ödemek zorunda kaldığı belirtilirken, kiralama aşamasında emlakçı komisyonu adı altında iki ile üç aylık kira bedelinin talep edildiği ifade edildi.
Eylemi başlatan dernekler, aynı şirketler grubuna ait kurumlar üzerinden zorunlu sigorta ve faturalandırmaların dayatıldığını, ayrıca kiralık mülklerin temel bakım ve onarım hizmetlerinden yoksun bırakıldığını belirtti. Mevcut şartlar altında bir kiracının her beş yılda bir yeni bir eve taşınabilmek için en az 4 bin avro tutarında bir masrafı gözden çıkarmak zorunda kaldığına dikkat çekildi.
Emlak Devine 3,6 Milyon Avro Ceza
Kiracıların tepkilerin odağında yer alan Alquiler Seguro şirketi, yakın zamanda resmi makamların da radarına girmişti. İspanya Tüketim Bakanlığı, şirketin kiralama süreçlerindeki suistimallerini inceleyerek Alquiler Seguro'ya 3,6 milyon avro tutarında para cezası kesti. Söz konusu kararla birlikte, emlak şirketinin kiralama sözleşmelerindeki kötüye kullanım teşkil eden maddeleri acilen kaldırması ve mağduriyet yaratan ihlalleri düzeltmesi hükme bağlandı.
Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu yetkilileri, yasal adımların yanı sıra doğrudan eylemin de kaçınılmaz hale geldiğini savundu. Eylemciler, emlak şirketlerinin hileli kazançlar sağladığını ve sözleşmelere kötü niyetli maddeler ekleyerek vatandaşları görmezden geldiğini belirterek, "Ev ev örgütleneceğiz ve bu tarihi bir olay olacak" mesajını verdi.
İspanya'daki bu tepki, ülkedeki genel konut piyasasındaki darboğazla da doğrudan örtüşüyor. Avrupa Birliği istatistik kurumu Eurostat'ın verilerine göre, Avrupa Birliği genelinde konut fiyatlarındaki artış ortalama yüzde 5,5 seviyesinde kalırken, İspanya'da bu oran yüzde 12,9'a ulaşarak kıta ortalamasının çok üzerinde bir tablo çizmişti. Birçok Avrupa ülkesini geride bırakan bu maliyet artışının, önümüzdeki süreçte kiracılar ile emlak piyasası aktörleri arasındaki gerilimi daha da tırmandırması bekleniyor.