FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul Sancaktepe’de hayata geçireceği yeni yaşam projesini tanıttı. Şirket, öz kaynaklarıyla geliştirdiği projede "ulaşılabilir konut" stratejisiyle 48 aya varan sabit taksit imkanı sunuyor.
FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Sancaktepe’de inşa edeceği yeni projelerinin lansmanını gerçekleştirdi. Şirketin "Sancak Flora" adını verdiği ilk etabın satışa sunulduğu toplantıda, projenin detayları ve yatırım hedefleri kamuoyuyla paylaşıldı. FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça’nın ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda, şirketin öz kaynak modeline dayalı büyüme stratejisi ve konut sektörüne yönelik 2026 beklentileri öne çıktı.
Sancak Flora Etabı Satışta
Toplamda 74 bin metrekarelik inşaat alanına sahip entegre bir yaşam bölgesi olarak tasarlanan yatırımın ilk ayağını "Sancak Flora" oluşturuyor. 24 bin 342 metrekare arsa üzerinde yükselen bu etap, zemin artı 6 katlı 4 konut bloku ve 2 ticari bloktan meydana geliyor.
Projede büyüklükleri 59 ile 260 metrekare arasında değişen toplam 108 daire yer alıyor. Yatırımcılar için 1+1’den 4+1 dubleks seçeneklerine kadar geniş bir yelpaze sunulurken, bahçe katı daire alternatifleri de projede dikkat çeken detaylar arasında bulunuyor.
Peşin Alımlarda Yüzde 25 İndirim Fırsatı
Lansmana özel ödeme planlarını da duyuran şirket, banka kredilerine alternatif finansman modelleri geliştirdi. Metrekare birim fiyatlarının 100 bin TL ile 130 bin TL arasında değiştiği projede, peşin ödemelerde yüzde 25 oranında indirim uygulanıyor.
Ödeme esnekliği arayan yatırımcılar için, tutarın yarısının peşin, kalan yarısının teslimde ödendiği modelde yüzde 5 indirim sağlanıyor. Ayrıca şirket bünyesinde 36 ve 48 ay vadeli sabit taksitli ödeme seçenekleri de sunuluyor.
"Kendi Öz Kaynağımızla İlerliyoruz"
Toplantıda konuşan FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, banka kredilerine erişimin zorlaştığı bir dönemde kendi finansman modellerini geliştirdiklerine dikkat çekti.
Koça, "Bankaların konut kredilerini kısıtladığı veya faizlerin yükseldiği dönemde, herkesin ev sahibi olabilmesi için satış politikamızı buna göre kurguladık. Projede dengeli bir büyüme anlayışıyla, etap etap ve tamamen kendi öz kaynağımızla ilerliyoruz. İlk etapta inşaat seviyemiz yüzde 65’e ulaştı. Satışlara, riskleri minimize edip inşaatı belirli bir seviyeye getirdikten sonra başladık" ifadelerini kullandı.
Metroya Yürüme Mesafesinde
Lokasyon avantajıyla öne çıkan proje, TEM Otoyolu ile Kuzey Marmara Otoyolu’nun ortasında stratejik bir noktada bulunuyor. Sancaktepe Metro İstasyonu’na 10 dakikalık yürüme mesafesinde olan Sancak Flora, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise araçla 20 dakikalık uzaklıkta yer alıyor.
Proje sosyal donatılarıyla da kent içi yaşam konforunu artırmayı hedefliyor. Su yolu formunda tasarlanan yapay süs havuzları, geniş peyzaj alanları, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve 7/24 güvenlik hizmeti, site sakinlerine sunulacak imkanlar arasında sıralanıyor.
Toplam 501 Konutluk Dev Yatırım
FCR GYO’nun Sancaktepe’deki yatırımı sadece Sancak Flora ile sınırlı kalmayacak. Bölgedeki yatırım planı; "Sancak Flora", "Sancak Aven" ve "Sancak Dora" olmak üzere üç ayrı etaptan oluşuyor. Tüm etaplar tamamlandığında bölgeye toplam 501 konut ve 4 ticari ünite kazandırılmış olacak. Şirket yetkilileri, ikinci ve üçüncü etapların şu an ruhsat aşamasında olduğunu belirtti.
Konut piyasasına dair değerlendirmelerde de bulunan Fecri Koça, 2026 yılından umutlu olduklarını belirterek, "Enflasyondaki düşüşle birlikte daha yönetilebilir ve sürdürülebilir bir piyasa ortamı bekliyoruz. Konut, her zaman sabit ve güvenli bir yatırım aracı olma özelliğini koruyor" dedi.