Avrupa İstatistik Ofisi'nin son verilerine göre, Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları 2025 yılının üçüncü çeyreğinde ivme kazandı. Macaristan ve Portekiz'deki rekor artışlar dikkat çekerken, piyasadaki genel yükseliş eğilimi verilere yansıdı.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), Avrupa Birliği (AB) ve Avro Bölgesi'nde 2025 yılı üçüncü çeyrek konut fiyat endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan resmi rakamlar, Avrupa genelinde gayrimenkul fiyatlarında yukarı yönlü hareketin güçlendiğini ortaya koydu.
Yıllık ve Çeyreklik Bazda Artış Sürüyor
Eurostat verilerine göre, AB üyesi ülkelerde konut fiyatları, 2025'in üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,5 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde Avro Bölgesi'ndeki yıllık fiyat artışı ise yüzde 5,1 olarak kayıtlara geçti.
Piyasadaki hareketlilik çeyreklik bazda da kendini hissettirdi. Hem AB genelinde hem de Avro Bölgesi'nde konut fiyatları, 2025'in ikinci çeyreğine kıyasla ortalama yüzde 1,6 oranında yükseldi.
En Sert Yükseliş %%ENTITY:aa4b142a-d906-4c4a-9713-4c678801028a:Macaristan%% ve %%ENTITY:33708ac7-6945-4aab-bc98-932334469967:Portekiz%%'de
Birlik üyesi ülkeler incelendiğinde, bazı piyasaların genel ortalamanın çok üzerinde performans sergilediği görüldü. Yıllık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 21,1 ile Macaristan'da yaşandı. Macaristan'ı yüzde 17,7 ile Portekiz ve yüzde 15,4 ile Bulgaristan takip etti.
Çift haneli artışların görüldüğü diğer ülkeler ise sırasıyla yüzde 13,8 ile Hırvatistan, yüzde 13,4 ile Slovakya, yüzde 12,8 ile İspanya ve yüzde 10,8 ile Litvanya oldu.
%%ENTITY:ab86c223-1db4-4847-a680-0b41089032a7:Finlandiya%%'da Fiyatlar Geriledi
Avrupa genelindeki yükseliş eğiliminin aksine, konut fiyatlarının yıllık bazda gerilediği tek ülke Finlandiya oldu. İskandinav ülkesinde fiyatlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 oranında düşüş kaydetti.
Çeyreklik Değişimlerde %%ENTITY:d64f677c-861f-45c1-9f59-5e798110f90a:Letonya%% Öne Çıktı
Bir önceki çeyreğe (2025 ikinci çeyrek) göre yapılan kıyaslamada ise en hızlı fiyat artışı yüzde 5,2 ile Letonya'da gerçekleşti. Letonya'yı yüzde 4,9 artışla Slovakya ve yüzde 4,1 artışla Portekiz izledi.
Öte yandan, kısa vadeli çeyreklik verilerde bazı ülkelerde değer kayıpları gözlendi. Lüksemburg'da konut fiyatları bir önceki çeyreğe göre yüzde 3,1, Finlandiya'da yüzde 2,2 ve Slovenya'da yüzde 1,1 oranında azaldı.