Kentsel dönüşüm projelerini hızlandırmak amacıyla devreye alınan ve hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar düşük faizli finansman imkanı sunan yeni destek paketi, inşaat ve gayrimenkul sektöründe olumlu karşılandı. Sektör temsilcileri, ödemesiz dönem avantajının dar boğazı aşmada kritik bir rol oynayacağını vurguluyor.
Türkiye genelinde deprem riski taşıyan yapı stokunun yenilenmesi için hayata geçirilen yeni kentsel dönüşüm finansman modeli, inşaat sektöründe hareketliliğe neden oldu. Hak sahiplerine konut başına 3 milyon liraya kadar kredi kullanım imkanı tanıyan ve devlet destekli faiz indirimleri içeren paket, vatandaşların finansmana erişim problemini çözmeyi hedefliyor.
İnşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcileri, uzun süredir kentsel dönüşüm projelerinin önündeki en büyük engelin artan inşaat maliyetleri ve yüksek finansman giderleri olduğuna dikkat çekiyor. Bugünkü Haberler'in sektör kaynaklarından edindiği bilgilere göre, yeni pakette yer alan düşük faiz oranları ve özellikle inşaat sürecinde vatandaşı rahatlatacak ödemesiz dönem seçenekleri, bekleyen birçok projenin hayata geçmesini sağlayacak.
Uzmanlar, bina yenileme süreçlerinde vatandaşlar ile müteahhitler arasındaki anlaşmazlıkların temelinde genellikle mali yetersizliklerin yattığını belirtiyor. 3 milyon liralık üst limitin, güncel inşaat maliyetleri göz önüne alındığında makul bir seviyede olduğu ve özellikle İstanbul, İzmir gibi deprem riski yüksek büyükşehirlerdeki dönüşüm hızını artıracağı öngörülüyor.
Ödemesiz dönem avantajının, vatandaşların hem kira ödeyip hem de kredi taksiti yatırma zorunluluğunu ortadan kaldırdığına işaret eden sektör temsilcileri, bu durumun kentsel dönüşüme olan talebi doğrudan artıracağını ifade ediyor. Önümüzdeki aylarda riskli yapı tespiti başvurularında ve yeni inşaat ruhsatlarında belirgin bir artış yaşanması bekleniyor.